Areal für das Neubaugebiet Im Klingenacker IV in Lützelbach

Grundstücke in Lützelbach-Wiebelsbach: Ein Platz zum „Schöner Leben“

Projektstand, Grundstücksgrößen und Lage: Hier erfahren Sie alles zum aktuellen Baugebiet „Am Klingenacker IV“ im südhessischen Odenwaldkreis.

Team Bauland
Mo-Do von 7-12 und 13-15 Uhr, Fr von 7-12 und 13-14 Uhr

Das ist der aktuelle Stand im Bauprojekt „Im Klingenacker IV“

status
1. Bestandsaufnahme

Wir erfassen die Lage

concept
2. Konzept & Bauleitplanung

Wir steuern für die Kommune

regulation
3. Bodenordnung & Vermarktung

Wir legen Grundstücke & Vermarktungsbeginn fest

infrastructure
4. Erschließung

Wir schaffen die öffentliche Infrastruktur

delivery
5. Übergabe Grundstücke

Kaufvertrag und Baubeginn für die privaten Bauherren

rollout Created with Sketch.
6. Endausbau

Die öffentlichen Straßen werden fertig gestellt

Das bietet das Baugebiet „Im Klingenacker IV“ in Lützelbach

Passt das Baugebiet zu Ihnen? Hier sehen Sie die wichtigsten Fakten zu Fläche, Grundstücksgröße und Lage auf einen Blick.

Wohnbaugebiet

In Zukunft schön wohnen: Hier entsteht ein reines Wohngebiet im Südosten von Lützelbach-Wiebelsbach.

Baufläche

Wir erschließen rund 1 Hektar Baufläche für insgesamt etwa 20 Grundstücke.

Grundstücke

Die Grundstücke umfassen 250-550 m² und bieten Platz für Einzel- und Doppelhäuser.

Gute Lage

Vom Land in die Stadt: Aschaffenburg und Groß-Umstadt sind ca. 25 Minuten entfernt.

Familienfreundlich

Eine Grundschule und fünf Kindertagesstätten: große Freude für die Kleinen.

Innovativ und nachhaltig

Mit Ihrem Grundstück werden Sie Teil einer modernen, preiswerten Wohnsiedlung.

Modernes Einfamilienhaus mit Garten

Wohnen in Lützelbach-Wiebelsbach

In Lützelbach ist „schöner Leben“ Programm. Junge Eltern und jung Gebliebene finden ein großes Angebot für alle Lebenslagen. Viele Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein reges soziales Zusammensein sind Kennzeichen für diesen schönen Ort.

Die Zentren Aschaffenburg, Groß-Umstadt und Michelstadt sind für einen Einkaufsbummel gut erreichbar und der Odenwald lädt mit seinen vielen bekannten Ausflugszielen zu Erkundungstouren ein. Wer kennt nicht die charmanten Märkte in dieser Umgebung zu allen Zeiten des Jahres.

Das Neubaugebiet verfügt über eine gute und moderne Infrastruktur. Hier ist ein schönes Eigenheim auch noch zu moderaten Preisen machbar.

Unser Entwicklungsprogramm „Bauland komplett“ steht für Qualität und Nachhaltigkeit. Gerne informieren wir Sie ausführlicher hierzu.

In 5 Schritten zu Ihrem Grundstück in Lützelbach-Wiebelsbach

Schritt 1: Interesse bekunden

Sie interessieren sich für eines oder mehrere Grundstücke in Lützelbach-Wiebelsbach? Dann füllen Sie einfach den Fragebogen für das Baugebiet „Am Klingenacker IV“ in Lützelbach-Wiebelsbach aus und schicken ihn per E-Mail an uns. Das geht übrigens auch schon, solange wir noch in der Planungsphase sind.

 

Schritt 2: Grundstücksvergabe

Wie und an wen die Grundstücke genau vergeben werden, bestimmen die Richtlinien der Gemeinde Lützelbach-Wiebelsbach. Sobald wir verbindlich wissen, welche Vorgaben das sind, informieren wir Sie über den genauen Ablauf der Grundstücksvergabe. Sollte keines der freien Grundstücke für Sie infrage kommen oder Ihr Wunschobjekt bereits reserviert sein, setzen wir Sie auch gerne auf die Warteliste.

Schritt 3: Reservieren und erwerben

Die finale Entscheidung für ein neues Grundstück in Lützel-Wiebelsbach müssen Sie natürlich nicht von heute auf morgen fällen. Wir reservieren Ihnen Ihr Grundstück gerne für vier Wochen, ganz unverbindlich und kostenfrei. Haben Sie sich entschieden, besprechen wir die Details zum Kaufvertrag und vereinbaren einen Beurkundungstermin – dann steht der Vorfreude nichts mehr im Wege.

Schritt 4: Die Bebauung planen

Die Gemeinde hat im Vorfeld den Bebauungsplan aufgestellt. Der gibt genau an, welche Flächen wie genutzt und überbaut werden können – von der Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks über die Festlegung der Verkehrsflächen bis zu möglichen Dachformen Ihres zukünftigen Hauses.

Schritt 5: Kaufen und Bau beginnen

Bis Sie mit der Bebauung Ihres neuen Grundstücks beginnen können, haben wir einiges zu tun.  Erst wenn auch die Baustraße fertig ist, sodass Ihre künftige Baustelle gut mit Lieferwagen, Baggern und Co. versorgt werden kann, wird das Baugebiet „Am Klingenacker IV“ in Lützelbach-Wiebelsbach für Sie freigegeben. Mit der Zahlung des Kaufpreises, der Schaffung aller rechtlichen Voraussetzungen und der Übergabe des Grundstückes kann es dann losgehen.

Sie haben Fragen?
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Mo-Do von 7-12 und 13-15 Uhr, Fr von 7-12 und 13-14 Uhr
Noch nicht bebaute Fläche vom Entwicklungsgebiet Am Mischborn in Schaafheim-Mosbach

Baugebiet Schaafheim-Mosbach

Neue Baugrundstücke mit guter Nahversorgung in Südhessen entstehen in dem ca. 2,7 Hektar großen Baugebiet „Am Mischborn“ direkt an der bayerischen Grenze.

Mehr erfahren

e-netz-Mitarbeiter schaut auf die Fläche für das Neubaugebiet Auf dem Wentzenrod II in Messel

Baugebiet Messel

Auf etwa 5 Hektar Fläche entstehen in Messel in den kommenden Jahren Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser.

Mehr erfahren