Grundstücke in Modautal-Brandau: Eine Oase im Odenwald

Projektstand, Grundstücksgrößen und Lage: Hier erfahren Sie alles zum aktuellen Baugebiet "Schafwiesen" im Ortsteil Brandau.

Team Bauland
Mo-Do von 7-12 und 13-15 Uhr, Fr von 7-12 und 13-14 Uhr

Das ist der aktuelle Stand im Bauprojekt "Schafwiese"

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1. Bestandsaufnahme

Wir erfassen die Lage

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2. Konzept & Bauleitplanung

Wir steuern für die Kommune

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3. Bodenordnung & Vermarktung

Wir legen Grundstücke & Vermarktungsbeginn fest

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4. Erschließung

Wir schaffen die öffentliche Infrastruktur

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5. Übergabe Grundstücke

Kaufvertrag und Baubeginn für die privaten Bauherren

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6. Endausbau

Die öffentlichen Straßen werden fertig gestellt

Das bietet das Baugebiet "Schafwiesen" in Modautal-Brandau

Passt das Baugebiet zu Ihnen? Hier sehen Sie die wichtigsten Fakten zu Fläche, Grundstücksgröße und Lage auf einen Blick.

Wohnbaugebiet

In Zukunft schön wohnen: Hier entsteht ein reines Wohngebiet im Nordosten von Brandau.

Baufläche

Wir erschließen rund 1 Hektar Baufläche für insgesamt etwa 16 Grundstücke.

Grundstücke

Die Grundstücke umfassen 400-550 m² und bieten Platz für Einzel- und Doppelhäuser.

Gute Lage

Vom Land in die Stadt: Bensheim und Darmstadt sind ca. 25 bzw. 35 Minuten entfernt.

Familienfreundlich

Ein schöner Kindergarten und eine nah gelegene Grundschule: große Freude für die Kleinen.

Innovativ und nachhaltig

Mit Ihrem Grundstück werden Sie Teil einer preiswerten Wohnsiedlung mit hohem Erholungswert.

Wohnen in Modautal-Brandau

Mitten im Herzen des Odenwaldes bietet die Gemeinde Modautal ein Fleckchen Erde auf dem man die Seele baumeln lassen kann und Zuflucht von der Hektik des Alltags findet. Dennoch ist man nur 20km südlich von Darmstadt und 40 Minuten vom Flughafen Frankfurt entfernt.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind für den Nachwuchs in der Nähe vorhanden und in der Umgebung gibt es vieles zu sehen, erleben und zu entdecken. Die nah gelegene Haltestelle bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV, wenn das Auto einmal zu Hause bleiben soll.

Das Wohngebiet verfügt über modernes Internet und eine zeitgemäße Infrastruktur zu bezahlbaren Preisen.

Mit unserem Programm „Bauland komplett“ haben Sie die ideale Grundlage Ihre Vorstellungen von nachhaltiger Energie in Ihr Bauvorhaben einzubinden. Sie möchten mehr zu unserer innovativen Baulandentwicklung für Gemeinden wissen? Dann erfahren Sie hier alles zu unserem Angebot "Bauland komplett".

In 5 Schritten zu Ihrem Grundstück in Modautal-Brandau

Schritt 1: Interesse bekunden

Sie interessieren sich für eines oder mehrere Grundstücke in Modautal-Brandau? Dann füllen Sie einfach den Fragebogen für das Baugebiet "Schafwiesen" in Modautal-Brandau aus und schicken ihn per E-Mail an uns. Das geht übrigens auch schon, solange wir noch in der Planungsphase sind.

 

Schritt 2: Grundstücksvergabe

Wie und an wen die Grundstücke genau vergeben werden, bestimmen die Richtlinien der Gemeinde Modautal-Brandau. Sobald wir verbindlich wissen, welche Vorgaben das sind, informieren wir Sie über den genauen Ablauf der Grundstücksvergabe. Sollte keines der freien Grundstücke für Sie infrage kommen oder Ihr Wunschobjekt bereits reserviert sein, setzen wir Sie auch gerne auf die Warteliste.

Schritt 3: Reservieren und erwerben

Die finale Entscheidung für ein neues Grundstück in Brensbach müssen Sie natürlich nicht von heute auf morgen fällen. Wir reservieren Ihnen Ihr Grundstück gerne für vier Wochen, ganz unverbindlich und kostenfrei. Haben Sie sich entschieden, besprechen wir die Details zum Kaufvertrag und vereinbaren einen Beurkundungstermin – dann steht der Vorfreude nichts mehr im Wege.

Schritt 4: Die Bebauung planen

Die Gemeinde hat im Vorfeld den Bebauungsplan aufgestellt. Der gibt genau an, welche Flächen wie genutzt und überbaut werden können – von der Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks über die Festlegung der Verkehrsflächen bis zu möglichen Dachformen Ihres zukünftigen Hauses.

Schritt 5: Kaufen und Bau beginnen

Bis Sie mit der Bebauung Ihres neuen Grundstücks beginnen können, haben wir einiges zu tun.  Erst wenn auch die Baustraße fertig ist, sodass Ihre künftige Baustelle gut mit Lieferwagen, Baggern und Co. versorgt werden kann, wird das Baugebiet "Schafwiesen" in Modautal-Brandau für Sie freigegeben. Mit der Zahlung des Kaufpreises, der Schaffung aller rechtlichen Voraussetzungen und der Übergabe des Grundstückes kann es dann losgehen.

Sie haben Fragen?
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
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